Precio: $4,500,000 MXN
Construcción: 220 m² | Terreno: 356.43 m²
Frente: 10 m | Fondo: 35.64 m
4 Recámaras | 3 Baños completos | 1 Medio baño | Piscina | 4 Estacionamientos

Ubicación Estratégica

Ubicada en Residencial Pensiones VI, una zona consolidada y de alta plusvalía en el centro poniente de Mérida. La propiedad cuenta con vista a tres calles y se encuentra frente al Colegio Rochavi. Cercana a hospitales como T1 y O’Horan (2.5 km), supermercados (2-3 km), escuelas públicas y privadas (menos de 1 km), plazas comerciales como Plaza Las Américas y Plaza Dorada, parques, restaurantes y con excelente conectividad hacia la zona norte y playas (menos de 40 minutos).

Ideal para Vivir o Invertir

Gracias a su distribución y ubicación dentro de uno de los distritos médicos más importantes de la ciudad, esta propiedad es ideal tanto para casa habitación como para proyecto de departamentos en renta, dada la alta demanda en la zona.

Distribución

Planta Baja:

– Recibidor
– Sala y comedor amplios
– Cocina funcional
– Espacio de lavado y bodega techada
– Recámara #1 con espacio de clóset
– Recámara #2 / Estudio
– 1 baño completo con acceso a la alberca
– Medio baño de visitas
– Terraza techada
– Amplio patio con áreas verdes
– Alberca con bar techado
– Estacionamiento techado para 3-4 autos
– Cisterna con bomba y pozo de 13 metros

Planta Alta:

– Recámara #3 con espacio de clóset y baño completo
– Recámara principal con walking clóset
– Baño completo con tina
– Terraza amplia techada

Equipamiento y Amenidades

• Aire acondicionado
• Agua potable
• Piscina con pozo de desagüe
• Internet disponible
• Excelente plusvalía
• Zona tranquila y segura
• Escuelas, hospitales y servicios cercanos

Condiciones de Venta

Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20% (negociable)
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos administrativos. El precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.

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